Специалисты Красноярского аналитического центра имеют значительный опыт в области оценки бизнеса, в том числе достаточно крупных производственных комплексов. В рамках данной статьи мы расскажем собственникам бизнеса как правильно выбрать оценщика для оценки своих активов, какие под­водные камни могут подстерегать их на этом пути и с какими сложностями придётся столкнуться.

Отметим сразу, что в рамках нашей статьи мы не рассматриваем самые простые варианты, связанные с обязательной оценкой по требованию банка – выбор в таком случае скорее всего будет ограничен списком одобренных банком оценщиков, хотя ряд наших советов также поможет сделать верный выбор.

Итак, Вы решили оценить бизнес, то есть определить его рыночную стоимость.

В настоящее время рынок пермских оценочных компаний представ­ляет собой высококонкурентную среду. На рынке одновременно действуют свыше 20 оценочных организаций. Есть среди них компании, работающие на рынке по 8-10 и более лет, есть и сравнительно молодые фирмы. Высокая конкурентная об­становка объясняется достаточно лёгким вхождением на рынок.

Напомним, что с 1 июля 2006 года лицензирование оценочной дея­тельности было отменено и введён институт саморегулируемых ор­ганизаций оценщиков (СРО). Однако для более плавного перехода оценщиков к членству в саморегулируемых организациях был установлен период в 1 год. Таким образом, лица, имевшие лицензию по состоянию на 30 июня 2006 года, вправе осуществлять оценочную деятельность до 1 июля 2007 года. Незадолго до прекращения выдачи, значительное количество пермских оценочных компаний получило такие лицензии, что косвенно можно установить по дате выда­чи лицензии. Достаточно легкий вход на рынок (для получения лицензии был необ­ходим один дипломированный оценщик и небольшой пакет документов) спровоцировал ужесточение конкуренции в этом секторе рынка, сопровождающееся в том числе демпингом и ухудшением качества оказываемых услуг. Нашими сотрудника­ми рецензировался ряд отчётов местных компаний, составленных с явным несоблю­дением действующего законодательства (стандартов оценки), надеемся что введение института СРО поможет в борьбе с некачественными отчётами на местном уровне.

Количество лет, которое оценочная компания работает на рынке, может лишь косвенно гарантировать качество оказываемых услуг. Рынок опытных специалистов-оценщиков в Красноярске небольшой, при этом наблюдается постоянная миграция высо­коклассных специалистов.

Особенностью профессии оценщика является то, что те теоретические знания, которые дают в местных ВУЗах, значительно отличаются от ценных навыков, кото­рые приобретаются исключительно на практике. Таким образом, при выборе оце­ночной организации необходимо обращать внимание не столько на коли­чество проработанных организацией лет, сколько на квалификацию (практи­ческий опыт) участвующих в подготовке отчёта специалистов, об­ращая внимание при этом не на вписанных в лицензию специалистов и их дипломы, а на реальных оценщиков, которые участвуют в выполнении отчётов (уместным бу­дет попросить резюме и лично пообщаться с ними).

Косвенным подтверждением практического опыта могут стать рекомендательные и благодарственные письма за выполненные рабо­ты от крупных и известных на рынке предприятий. Тем не менее будет уместным обратить внимание на дату выдачи таких писем и сопоставить с опытом работы тех специалистов, которых предполагается привлекать для оценки Вашего бизнеса.