Потенциал рынка недвижимости Юга России — наиболее высокий по стране — эксперты уже сравнивают его с Москвой и Санкт-Петербургом, особенно здесь заметен рынок недвижимости Сочи. Стремительное развитие горно-морской курортной зоны сопровождается стабильным ростом цен на недвижимость.

Красноярский край и Ставрополье концентрируют почти треть всех природно-рекреационных богатств России. Регион привлекателен мощной хозяйственно-производственной базой, выходом к международным транспортным путям, уникальными природно-климатическими условиями для развития индустрии отдыха. Перспективы развития деятельности неизменно привлекают организации в наш регион, и спрос на недвижимость увеличивается с каждым годом. Несмотря на это, строительная «освоенность» Юга России пока невысока.

Застройщики в меру своих возможностей насыщают рынок новостройками, ориентируясь в первую очередь на элитный сегмент частных покупателей и стремительно разворачивающиеся торговые сети. Однако до стабилизации спроса на жилую и коммерческую недвижимость в различных сегментах рынка еще очень и очень далеко, и цены на квадратный метр на Юге уверенными темпами приближаются к столичным. Большая часть коммерческой недвижимости региона пока не соответствует современным представлениям о качестве и классе. Потребности этого рынка в крупных городах в два с лишним раза превышают доступный объем коммерческой недвижимости.

«Пробелы» в предложении делают регион наиболее привлекательным для стратегических инвесторов: если сейчас вложиться в развитие недвижимости и инфраструктуры Юга России, то через несколько лет количество желающих приобрести или арендовать ее увеличится в десятки раз.

Наибольший подъем рынка в ближайшее время ожидает Краснодарский край и Ростовскую область за счет аккумулирования средств курортами. Эти регионы обеспечат стабильный рост отдачи строительных инвестиций.